Qual deve ser o capital seguro relativo ao imóvel?

A determinação do capital seguro, assim como a sua atualização são da exclusiva responsabilidade do tomador do seguro.

O valor do capital seguro para o risco de incêndio deverá obedecer, tanto à data da celebração do contrato como na vigência do mesmo, ao custo da reconstrução do imóvel (e não ao seu valor patrimonial ou comercial), ou ao valor matricial, no caso de edifícios para expropriação, demolição ou em estado de degradação. 

Para determinar o capital seguro, devem ser considerados todos os elementos do imóvel (à exceção dos terrenos), incluindo o valor proporcional das partes comuns.